2017年9月20日，中国地产界首档总裁级视频发言栏目——《地产“各人”说》正式开播。。。

该栏目由易居中国执行总裁、、、易居企业集团首席执行官丁祖昱，驰名财经节目主持人、、、资深财经评论员马红漫共同主持，每月约请两位地产界、、、金融界大咖围观众评论行业热点，分析企业战术，把握行业趋向。。。在20日开播的首期栏目中，NO钱包官网总裁林峰作为受邀嘉宾之一，与两位主持人一路，从房企发展、、、调控政策、、、房价等角度进行了深度探求和分析。。。

以下为林总杰出概念节选

对市场的见解：：四五线城市是一个“滩涂”

?这一轮香港股市的调整，是一个行业重新估值的过程，与行业的整体调控有关。。。持久以来，香港的股份大部门被低估，整个房地产行业在香港的市盈率只有4到6倍。。；；；Ω弁ㄖ螅诤拖愀鄣氖杏势鹜非魍。。

?房地产行业，我一向要纠正地皮不是不成再生资源，它是可再生的，把六七十年代的老公房刷新，就是再生。。。

?不论是租赁房，还是其它创意空间，仍必要开发，并且必要更高品质、、、更优质的产品，那就是将来。。。但那个将来，只能是行业的优良人才，以及技术含量很高的、、、很系统化的运作，只有这样的系统公司和人才，能力在这个行业持续发展下去。。。

?一个行业会有一个社会的均匀回报率，地产行业的金融属性有长周期和高风险，所以比正常的社会均匀利润率多一个到两个点，我感触这是一个根基面。。。

?没有哪个客户是傻瓜，他肯定是花钱买到最好的产品，你只有把价值增值做出来了，他才会认同你，销售是好的产品和服务天然带来的了局。。。你在做好产品，好服务的情况下，能够让你的周转快一点。。。

?但你去四五线的时辰，它是一个“滩涂”，大水涨上来的时辰你也能够游泳，但水退了，它就是一个沼泽，容易搁浅很长功夫。。。

对租售并举的见解

?租售并举是想让房地产回归居住属性，是一个好政策，但市场不会产生底子性的变动。。。由于保险归保险，市场归市场。。饬奘潜Ｏ站幼∪ǖ囊恢植街瑁⑶沂率瞪铣ぷ夥康南钅磕壳岸加晒笠嫡乒堋。。

?租售同权不能解决所有问题，它其实是用一系列的政策解决供需平衡，这边的供给会增长一些租赁房，它是但愿平衡的。。。

?年轻人毕业之后的第一步可所以租房，但五年内最好把屋子买下来，不仅是为了居住。。彩俏颂灼诒Ｖ怠。。