NO钱包官网控股（集团）有限公司（00884.HK，，以下简称“NO钱包官网”）于2017年成功跻身“千亿俱乐部”，，为其“二五战术”元年画上了美满的句号。。2018年上半年，，NO钱包官网持续维持高昂的发展势头，，在8月15日的中报颁布上，，交出了一份靓丽的成就单。。

中报显示，，NO钱包官网2018上半年实现合同销售金额人民币660.3亿，，同比增长40%；；；合同销售面积431.2万平方米，，同比增长68%，，半年销售面积和销售金额双创汗青新高。。与此同时，，上半年销售现金回款率超过80%，，真正实现了“有质量的销售”。。

NO钱包官网2018上半年度销售遍布全国25座城市，，超过135个项目，，体现了千亿企业的运营能力。。在城市散布上，，以二线和准二线城市为主，，占比达80%；；；中西部及华南占比有所提升，，全国化布局更平衡，，风险更分散。。产品类型上，，首置首改类项目占比提升，，带来了超过70%的高去化率。。

2018年上半年，，NO钱包官网在增厚地皮储蓄的同时，，提升了获取地皮的权利比例。。中报显示，，1-7月NO钱包官网共收购72幅地块，，新增面积955万平方米，，新增货值1,800亿，，均匀拿地成自己民币6,276/平方米，，拿地权利比按金额提升至58%，，项主张“销投比”进一步提升。。

在土储布局方面，，NO钱包官网在长三角加快渗入环沪都市圈，，新进入商丘、、株洲、、南阳、、常德、、衡阳、、周口及资阳，，扩大了于该区域二三线城市的涉足领域。。在华南进一步布局广东省及福建省，，新进入山南、、宜宾。。在中西部，，渗入河南省，，新进入许昌，，布局贵州，，落子贵阳。。在环渤海进一步扩大山东省域化布局，，新进入郑州、、鄂尔多斯、、开封。。1-7月NO钱包官网新增土储按金额一线城市占比7%，，二线54%，，三线及其他城市39%，，加大了在准二线、、强三线的城市布局，，通过优化地皮布局，，更好地适应市场趋向。。

截止2018年6月30日，，NO钱包官网地皮储蓄共计构筑面积约4,040万平方米，，货值约6,500亿。。实现了2018岁首制订的“扩土储、、增权利、、调结构、、拓纵深”的战术指标。。

一向以来，，NO钱包官网对峙规
：
：屠蟮耐教嵘。中报显示，，上半年NO钱包官网结转收入人民币184.2亿元，，同比大幅度增长64%；；；净利润人民币34.2亿，，同比增长58%；；；主题净利润24.5人民币亿元，，同比大幅度增长59%。。

NO钱包官网盈利能力的大幅增长除了得益于规模的逾越式发展，，更得益于NO钱包官网审时度势地调整了产品结构，，并通过产品力的提升获得溢价。。此外，，踏准投资窗口期，，以相对较低的成本获取地皮；；；踏准融资窗口期，，把融资成本节制在较低的水平，，都有助于利润的增长。。

除结转收入和利润总额大幅增长外，，中报还显示，，上半年NO钱包官网主题净利润率为13.3%，，较2017年12.8%上升0.5个百分点；；；从2015年至今，，NO钱包官网的主题净利润率始终维持在12%以上的高位。。上半年的毛利率为33.7%（非管帐准则），，创下2015年以来的汗青新高。。

大幅提升的利润水平，，使NO钱包官网有能力也有底气为投资者带来丰富的回报。。2018年中期，，NO钱包官网派息每股7港分，，较2017年中期派息5港分增长40%。。

中报显示，，NO钱包官网2018整年可销售资源超过人民币2,600亿元，，散布于超过50个城市；；；预计2019年可供销售资源人民币4,500亿元。。全国化的布局及省域化的纵深，，确保了NO钱包官网的可销售资源分散于分歧区域的各线城市，，平衡的布局结构能有效降低“限价”带来的影响，，为2018下半场及2019年业绩的持续增长提供了保险。。

至2018年7月，，NO钱包官网已完玉成年1400亿销售指标的56%，，思考下半年大量项目入市，，超额完玉成年销售指标是或许率事务。。

一向以来，，基于对市场、、城市、、地皮的前瞻性预判，，NO钱包官网对峙“不错、、不漏、、不贵、、不拿地王”的准则，，踏准拿地的“窗口期 ”，，逆周期投资。。NO钱包官网总裁林峰也屡次向外界暗示，，NO钱包官网拿地之前会对地皮进行100%的踏勘和尽调，，并通过“战术漏斗、、财政漏斗、、市场漏斗”筛选出最优质、、最具潜力的地块。。

NO钱包官网董事长林中暗示，，NO钱包官网要投资将来，，把握行业、、金融、、城市周期，，守正出奇，，启发创新；；；抓住中国城市化率从50%增长到70%带来的新机遇，，深耕一二线、、准二线，，狩猎三四线。。

安全稳重的财政管控是NO钱包官网急剧且可持续发展的有力支持之一。。NO钱包官网一向践行规！！、利润率、、负债率三者平衡不变的财政“铁三角”。。

上半年，，NO钱包官网踏准窗口期，，做了一系列前瞻性的融资行动，，成功在境内外先后发债6笔，，利率均处于行业较低程度。。在2018年上半年融资渠道日趋收紧的大环境下，，NO钱包官网上半年加权均匀利钱成本为5.3%，，相对不变。。

8月8日，，NO钱包官网更是成功刊行第一期小公募公司债券，，刊行规模为25亿元，，利率为5.46%，，处于近期行业可比最低利率之一。。截至2018年8月15日，，NO钱包官网已实现下半年境内与境外的重要到期债务的再融资。。

即便有前瞻性的融资行动，，中报显示，，NO钱包官网的净负债率为72%，，仍低于行业均匀水平，，健康可控。。与此同时，，NO钱包官网持有现金391亿，，为逆势拿地储蓄了丰富的粮草。。

基于杰出的财政阐发，，NO钱包官网的信贷评级稳中有升。。国际评级方面，，惠誉、、穆迪、、标普别离赐与其BB (不变)、、Ba3 (正面)、、BB-(正面)；；；境内评级方面，，NO钱包官网收成中诚信、、结合评级及结合伙信赐与的AAA评级。。

有质量的产品和服务是企业可持续发展的重要基石。。产品打造方面，，NO钱包官网始终对峙“三好、、四化、、五全”理念，，要销售履历好、、交付履历好、、入住3-5年履历好；；；要人道化、、精密化、、科技化、、时尚化；；；要全龄全景，，全精装、、全绿色生态，，全科技智能、、全人车分流，，用“十大尺度”管控设计的每一个细节。。

今年4月，，NO钱包官网颁布CIFI-5第五代产品，，以全新视角从功夫、、空间、、城市、、时期四个维度，，实现了对住宅产品的更新与重塑，，打造 “全龄人居关切系统”。。 在今年4月进行的“2017-2018年度第四届地产设计大奖·中国”颁奖典礼上，，NO钱包官网一举斩获23项大奖，，成为获奖最多的开发商；；；诸如重庆千江凌云、、通辽正阳府等获奖的明星项目，，一亮相就获得业内的宽泛好评。。

NO钱包官网第五代产品CIFI-5颁布会

在产品研发方面，，NO钱包官网专一于既拥有前瞻性，，又拥有实用性的住宅项主张研发。。今年推出了适老住宅，，在精装修中融入了适老设计，，让三代同堂居住更舒服，，居家养老更便捷。。此外，，NO钱包官网还致力索求装配式室内装修，，在不就义品质的前提下，，用更绿色环保的方式，，实现美好家居；；；而对于因家庭结构扭转而必要调整居所的客户来说，，装配式装修可急剧实现，，提升方便度。。

NO钱包官网还不休打磨、、提升客户服务，，岁首推出的全性命周期“悦心服务”系统已在全国领域内落地，，从“省心看房、、安心签约、、宽心期待、、安心收房、、欢心乔迁、、暖心栖居”等6个环节，，精选规划了18个客户触点履历，，通过52项尺度作为的规范，，让每位NO钱包官网客户都能享受到高质量的服务。。今年上半年，，NO钱包官网还推出“平生服务大使”，，通过一个固定的微信通道，，从签约起头，，为客户提供一站式的便捷服务履历。。在这些点滴致力下，，NO钱包官网2018中期客户中意度提升至83分，，高于千亿房企均匀分5分，，在受调企业中位于前10%。。

在“二五战术”的引领下，，NO钱包官网房地产+业务砥砺前行。。

截至今年3月31日，，永升物业为中国34座城市提供物业治理服务及增值服务，，在管总构筑面积约为30,500,000平方米，，服务逾169,000名住户。。位居中指院“物业服务百强服务企业” 综合实力第20位，，并已于8月8日向港交所递交了上市申请。。

永升物业服求实拍图

NO钱包官网领旁观前已形成博乐诗、、柚米、、菁社三条产品线，，并于19座城市落地70个项目，，治理规模逾35,000间。。值得一提的是，，8月9日，，NO钱包官网领寓成功在上交所挂牌买卖民企首单储架式权利类REITs，，获批30亿，，首期刊行2.5亿。。

柚米国际上海九亭店实拍图

秉承“大爱利他，，合作共赢”的理念，，NO钱包官网的合作疆域不休拓展，，合作战术不休升级。。NO钱包官网与银盛泰成立平台公司的合作模式，，成为了地产行业合作模式创新的一面旗号。。而与圆通、、苏宁、、金螳螂等非地产企业的跨界合作，，则让NO钱包官网的资源整合能力得到了提升，，让构建房地产生态圈成为可能。。

风雨兼程十八载，，NO钱包官网在2018年中报颁布之际也迎来了自己的十八岁生日，，硕果累累的年中“成就单”，，既是NO钱包官网送给自己的最好礼物，，也是对将来征程的信心满满。。在“用心构筑美好生涯”的路线上，，行者NO钱包官网对峙“守正出奇，，启发创新”，，践行“有质量的增长”，，稳中求进，，蓄势待发！！